用房子抵押贷款要什么条件：用房子贷款需要条件:身份证，房产证，收入证明等

用房子贷款的首要条件第一贷款人本人必须要是有城镇常住户口或具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，第二借款人需要具有稳定职业和收入，同时具有按期归还贷款本息的能力，第三借款人必须要有良好的信誉度，征信信息必须要良好，这个条件比较重要，很多贷款的人员，就是平时不注重个人征信问题，往往在贷款的时候征信不过关，第四抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通，像有权属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已公告拆迁的房产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产这些事不能用于抵押的，借款前先弄清楚自己房子是否可以用于抵押贷款；第五银行规定的其他条件。同事房子贷款时一定要明确贷款用途，抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果贷款人违规使用抵押资金，有可能被银行收回。